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O desafio
O Brasil envelhece rapidamente. No entanto, a maior parte dos empreendimentos continua sendo concebida sem critérios específicos para atender às necessidades do envelhecimento humano.
Consequências: perda de autonomia, aumento de acidentes, inadequação funcional, custos operacionais elevados e obsolescência precoce dos ativos.
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Insegurança na decisão
Investidores, bancos e operadores precisam responder: o projeto está preparado para o envelhecimento? O conceito é tecnicamente consistente? O ativo manterá valor? Os riscos operacionais foram considerados?
O mercado financia empreendimentos voltados à longevidade sem um padrão independente capaz de avaliar sua adequação técnica e seus riscos específicos.
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A oportunidade
A Economia da Longevidade representa uma das maiores transformações demográficas e imobiliárias do século: residência intergeracional, Senior Living, LaaS, ILPI, Memory Care e retrofit para envelhecimento.
O mercado cresce.
A infraestrutura de confiança ainda não existe. - 04
A solução
O LBES fornece critérios técnicos padronizados, avaliação independente, redução de risco e comparabilidade entre ativos.
Resultado: suporte à decisão para investidores, operadores e financiadores.
Para quem
Incorporadoras
Validação técnica da proposta de valor.
Operadores
Alinhamento entre projeto e operação.
Bancos
Redução de incerteza na análise de crédito.
Investidores
Avaliação de risco técnico do ativo.
Seguradoras
Análise preventiva de riscos.
O que é analisado
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Contexto urbano
Serviços, conectividade, segurança, acesso à saúde e mobilidade.
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Ambiente construído
Projetos de arquitetura, interiores e complementares; áreas comuns, privativas e operacionais.
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Operação
Serviços, fluxos e gestão.
